Déclaration de William Seemuller Président d’Agir pour Hyères, conseiller municipal.

Avec Jacques Politi, Président d’ensemble pour Hyères et pour demain, nous tenons par la présente à manifester notre opposition à la décision de Jean-Pierre Giran, Maire d’Hyères et Vice-Président de la Métropole, de réclamer au CIL des Rougières le versement de 2 000€ au titre des frais de procédure.

Le CIL s’était opposé au projet de l’OAP Rougières dans le cadre de la défense de l’intérêt local du quartier. La décision politique de la ville et de TPM de punir financièrement le CIL est une atteinte très grave à la démocratie locale, au respect du travail du CIL et à la possibilité de construire un dialogue fructueux entre les représentants de la ville et les habitants pour améliorer la vie des quartiers. C’est la traduction d’une forme d’autoritarisme déplacé d’une personnalité qui n’accepte aucune critique de sa politique.

Par ailleurs, Agir pour Hyères et Ensemble pour Hyères et pour demain, apportent un soutien total au CIL des Rougières dans son opposition à un projet de bétonnage de l’OAP des Rougières.

En effet, il ne s’agit plus de construire 800 logements, comme il avait été évoqué dans le PLU, (ce qui était déjà considérable) mais 1000 logements, voire plus. Dans les documents de Vinci, l’entreprise évoque 1280 logements et 3 000 m2 de commerces.

Ce projet de « bétonnage », d’une zone très fragile, exposée aux inondations et essentielle pour préserver le patrimoine agricole hyérois, aura pour conséquence l’arrivée de 3000 nouveaux habitants et environ 2000 voitures de plus. Il affectera la qualité de vie et la santé des habitants du quartier et de toute la ville. Ce projet s’élabore en toute opacité, sans concertation avec le CIL, sans études sérieuses des différents impacts.

L’argument avancé par le Maire d’un projet qui permettrait de construire des logements accessibles (locatifs sociaux) pour les hyérois ne nous paraît pas recevable. Dans 6 programmes immobiliers en cours (jardin de la Bayorre, O Garden, Symphonie du Parc, Palmes d’Or, Villa Clématite, Rivage,..) les autorisations de permis de construire ont été accordés par le Maire, à des promoteurs pour des appartements à un prix moyen de 4 000€/m2. Pourquoi ne pas avoir accompagné ces permis de construire d’une obligation de proposer de 30% à 50% de logements accessibles?

En fait, la construction nécessaire de logements sociaux (3 000 selon la loi) est un prétexte pour le Maire pour mener de très importantes opérations immobilières dans toute la ville
(9 000 logements prévus en 10 ans), comme ça a été le cas à Saint Cyr, du temps où Monsieur Giran était Maire.

En conclusion, Agir pour Hyères et Ensemble pour Hyères et pour demain demandent la mise en place d’un observatoire de l’habitat sur Hyères pour accompagner les élus dans l’aménagement de la ville, la construction des 3000 logements « accessibles » et la préservation des espaces naturels essentiels. Notre ville doit anticiper les changements climatiques prévisibles et garantir la qualité de vie et la santé de ses concitoyens. Cet observatoire serait composé d’élus, d’architectes, de représentants des CIL et de l’État. Il produirait chaque année pour la ville des statistiques, un rapport d’orientation et des recommandations en matière d’aménagement urbain.

Les élus d’Agir pour Hyères et d’ensemble pour Hyères et pour demain seront présents à l’AG du CIL pour lui apporter leur soutien.

Pour aller plus loin, le groupe Agir pour Hyères dans le cadre de ses réflexions pour l’aménagement de la ZAC propose :

  • La suspension du projet d’OAP des Rougières
  • La mise en place d’une concertation avec le CIL pour construire un éco-quartier de 500 logements
  • Le doublement de la surface du jardin Olbius Riquier, situé juste en face
  • La construction d’une large coulée verte jusqu’à la mer pour offrir une promenade aux hyérois.
  • L’ouverture de jardins partagés et de parcelles pour le lycée agricole et un encouragement de la production maraîchère par les circuits courts pour de jeunes agriculteurs
  • L’annulation des sommes demandées par la ville et la Métropole au CIL.

Il rappelle les engagements pris par les élus de la Majorité municipale en 2014, puis lors de la dernière AG des Rougières.

Dans le programme de Monsieur Giran : le candidat a d’abord évoqué son projet pour Hyères. S’arrêtant sur ses trois priorités : la relance du centre-ville nécrosé et de son commerce de proximité : « Un projet simple et non onéreux  » ; le nécessaire développement du nautisme et du tourisme : » Les secteurs les plus créateurs d’emplois »; et celui de l’offre de logements aux jeunes actifs, avec une décôte du foncier. La propreté et la sécurité .Il a ensuite redit toute l’attention qu’il comptait porter aux personnes les plus fragiles : les aînés et les enfants, faisant du maintien de la cohésion sociale un enjeu pour l’avenir. Son projet nécessitera, a-t-il affirmé « la mobilisation de TPM « . Il sera mis en œuvre avec des dépenses raisonnées, grâce à une chasse au gaspillage et  » la stabilisation totale de la fiscalité ».

Dans le programme de Monsieur ROUX : Z comme… la ZAC des Rougières qui devra être aménagée avec de nouveaux logements, des installations sportives et des activités économiques sur nos secteurs d’activité historiques et d’avenir.

Lors de l’AG du CIL des Rougières en janvier 2015, Monsieur Giran a répété, catégorique :

« La ZAC, j’ai la volonté de la faire. C’est une zone NA (zone naturelle destinée à l’urbanisation). Il y a la possibilité d’utiliser cet espace, et une obligation de construire. Je ne dis pas que les 900 logements seront réalisés là. Il y a aussi d’autres endroits. Mais ce terrain est un des principaux. Dire le contraire serait nier l’évidence. Donc je ne le nie pas. »

Les élus d’Agir pour Hyères demandent que les promesses de 2014 et les engagements pris en 2015 soient respectés